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Casas prefabricadas llave en mano: qué incluye y qué no
5 min de lectura
"Llave en mano" es la opción más cómoda y la más demandada, pero el alcance varía mucho de un fabricante a otro. Esto es lo que normalmente entra y lo que casi nunca está incluido.
Qué suele incluir
- •Proyecto técnico y dirección de obra.
- •Estructura, cerramientos y cubierta.
- •Aislamiento, carpintería exterior y acabados interiores.
- •Instalaciones de electricidad y fontanería.
- •Transporte y montaje.
Qué casi nunca está incluido
- •La parcela.
- •Licencias, tasas municipales e ICIO.
- •Estudio geotécnico.
- •Acometidas de agua, luz y saneamiento.
- •Mobiliario, electrodomésticos y, a veces, el IVA.
La pregunta clave
Antes de comparar dos presupuestos "llave en mano", pide a cada fabricante la lista de "incluye / no incluye". Dos precios parecidos pueden esconder alcances muy distintos. En cada ficha de Prefabista mostramos ese desglose cuando el fabricante lo publica.
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Preguntas frecuentes
¿Llave en mano incluye la cocina?
Suele incluir el mobiliario de cocina y a veces los electrodomésticos, pero varía. Confírmalo en el desglose del fabricante.
¿Es mejor llave en mano o por fases?
Llave en mano da precio cerrado y un único interlocutor (menos sobresaltos). Por fases puede abaratar si aportas trabajo o gestión, pero asumes más coordinación y riesgo.