Vivienda Modular 86 m²
Descripción
Vivienda modular de una sola planta con estructura Steel Frame de acero galvanizado, de 86 m² útiles, con tres dormitorios y dos baños y las zonas comunes inteligentemente distribuidas.
Sistema constructivo: acero
Estructura de perfiles de acero galvanizado ligero (steel framing) o pórticos de acero. Cerramientos industrializados sobre el esqueleto metálico.
Ventajas
- ✓Estructura ligera y antisísmica
- ✓Montaje muy rápido
- ✓No le afectan termitas ni humedad
- ✓Grandes luces sin pilares
A tener en cuenta
- !Requiere rotura de puente térmico bien resuelta
- !Aislamiento acústico a mejorar con el cerramiento
✓ El precio incluye
- •Estructura de acero galvanizado Steel Frame
- •Aislamiento térmico y acústico completo
- •Dos baños completos
- •Control de calidad en fábrica
✗ No incluido
- •Terreno
- •Cimentación
- •Licencias e impuestos
- •Honorarios técnicos
- •Acometidas de suministros
- •Estudio geotécnico
Coste total estimado
El precio del modelo no es el coste final. Estimación orientativa llave en mano (sin parcela):
Estimación orientativa. El coste final depende del fabricante, la parcela, el municipio y las calidades.
¿Cómo se posiciona el precio?
Este modelo sale a 1698 €/m². La media de las casas de acero en Prefabista es 1642 €/m², así que está un 3% por encima de la media.
Sobre Larc BR
Empresa de Catarroja (Valencia) especializada en viviendas modulares industrializadas con estructura Steel Frame de acero galvanizado, llave en mano y con precios de partida públicos.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el precio de Vivienda Modular 86 m²?⌄
Según el fabricante incluye: Estructura de acero galvanizado Steel Frame, Aislamiento térmico y acústico completo, Dos baños completos, Control de calidad en fábrica. No incluye: Terreno, Cimentación, Licencias e impuestos, Honorarios técnicos, Acometidas de suministros, Estudio geotécnico. Confirma siempre el alcance exacto al solicitar presupuesto.
¿Cuánto cuesta de verdad Vivienda Modular 86 m²?⌄
Partiendo de 146.000 €, el coste total estimado llave en mano ronda los 187.948 € (un +29%) sumando cimentación, acometidas, estudio geotécnico, licencias e IVA. No incluye el precio de la parcela.
¿Cuánto se tarda en construir una casa de acero?⌄
El plazo típico de una casa de acero con este sistema es de 3–5 meses desde la firma, frente a los 12–18 meses de la obra tradicional. Vida útil estimada: +75 años.
¿Se puede financiar Vivienda Modular 86 m²?⌄
Sí. Con una entrada del 20% sobre el coste total estimado (187.948 €), la cuota rondaría los 729 €/mes a 25 años al 3,2% TIN. Estimación orientativa; depende de tu perfil y del banco.
¿Dónde instala sus casas Larc BR?⌄
Cobertura declarada: Toda España. Confirma la disponibilidad y el coste de transporte para tu municipio al pedir presupuesto.
